楼承板可分三个阶段加以阐述，一代：开口楼承板，在施工时要加上密封板和隔板，容易出现漏浆，板底处要用钢筋加固，工期比较长。
第二代：闭口楼承板，仅加一块隔板，不需要封闭，施工中不会发生漏浆，相比于敞开式楼承板，节约了绑扎钢筋的时间，而且工期相对短，铺设过程中不易变形。
第三代：钢筋桁架楼承板，克服了一二代的许多缺陷，提高了其抗压、抗剪切能力，并大幅度地缩短了施工周期。
闭口楼承板的维护问题
在实践中，闭口楼板具有许多优点，板底平整，腹板贴合，可以根据不同的功能和需求，为客户提供多种板底处理方法。如果直接喷涂可以做成企口式天花板（类似于铝扣板），也可以在抹灰后涂上一层水性油漆做成平板天花板，也可以直接粘贴墙布或者墙纸来装饰成五颜六色的天花板，或者采用独特的卡槽悬挂系统来安装天花板。并能更好的符合人们的美学需求。
因此，在平时使用时，要注意封闭楼承板的维护，具体怎么维护？下面是：
一，屋顶的安装和维修通常是在阳光明媚的时候，由安装工对有问题的锁缝、钉子等进行维修，并进行加固，必要时进行替换，对容易积水的地方，要加收边板进行改造。
第二，彩钢板屋面防水效果的优劣，很大程度上取决于安装人员在工地上的工作经验和专业水平。这就必然需要熟练掌握活动板房的设计和构造，了解不同材质的施工方法和安装方法，了解各种防水材料的优缺点和使用注意事项，充分发挥其优点，并进行组合，并结合现场的实际情况，制定出相应的施工方案和技术措施。
第三、安装施工完成后，对全封闭楼承板厂房安装的屋顶进行检查，如有瑕疵，应立即补漏，并清理工安装场地，通知相关人员来检验，检验方法有冲水实验或下雨后检验。
第四，在保证闭口楼承板室内垂直空间的接收和转移时，必须事先防止结构的过度变形，避免压杆的变形，保证室内结构的整体稳定性，在厂房各跨柱与柱之间尺寸区段应设置稳定的柱间支撑系统，并与屋门窗水平支撑的布置，应依据厂房结构的方式，车间行车的设置，振动设施以及厂房室内的跨度、高低，量度区段的长度等情况，布置可靠的支撑体系。
第五柱支撑的位置决定了工厂纵向结构的变形方向，并对其进行了测量，下柱支撑应该尽可能的设置在测量段的中间，这样，横向结构的应力就会随着测量的变化而变化。
第六，化学当量度截面长度较小时，一般在量度区的中部设一根下部柱子，但量度区长度超过150 m时，为确保封闭楼承板厂房的纵向室内刚度，必须在内部区段内设置两根下部柱子，以避免产生过度的振动，两根柱子之间的间距不能超过50米。
